Join the next Smart Parenting Giveaway and get a chance to win exciting prizes!

Join Now
  • Rent or Buy? Anim na Dahilan Kung Bakit Mas Magandang Mangupahan

    Mas hindi stressful ang pagbabayad ng monthly dues kaysa pag-mamanage ng real estate taxes.
    by Cielo Anne Calzado .
Rent or Buy? Anim na Dahilan Kung Bakit Mas Magandang Mangupahan
PHOTO BY iStock
This article was translated into Filipino via Google Translate. To read the original story in English, click here.
  • Matapos simulan ang isang pamilya, ang susunod na hakbang para sa isang mag-asawa ay nagsasangkot sa paghahanap ng perpektong tahanan. Ang ilan ay pinili na mamuhunan sa isang bahay at maraming, ang iba ay bumili ng isang gamit na bahay, at may mga nagrenta ng apartment o isang condo unit. Bagaman marami ang nag-iimpok para sa at mamuhunan sa isang bahay na maaari nilang mapagmataas na tawagan ang kanilang sarili, maraming pumili na umarkila muna, isinasaalang-alang ang paglipat bilang isang mas matalinong at mas praktikal na desisyon.

    Kung nag-upa ka ngayon sa isang bahay o hindi ka pa rin napagpasyahan, narito ang anim na mga kadahilanan kung bakit maaaring ang pinakamahusay na pagpipilian para sa pag-upa sa iyong pamilya.

    Ang iyong buwanang gastos sa bahay ay mahuhulaan

    Dahil ang iyong buwanang upa ay naayos, isang bahagi ng iyong suweldo agad na napupunta sa gastos na iyon. Ang ilang mga pag-aarkila sa pag-upa ay kasama ang mga pagbabayad ng utility, ngunit kahit na ang iyong inupahan na pag-aari ay hindi saklaw ng kuryente at paggamit ng tubig, sinabi ng mga mapagkukunan na ang mga bill na ito ay may posibilidad na mahulog sa loob ng parehong bracket bawat buwan. Ayon sa Investopedia , "ang buwanang gastos sa isang nangungupahan ay malamang na mahuhulaan ... ang mga nangungupahan sa pangkalahatan ay hindi magkaroon ng hindi inaasahang gastos na nauugnay sa pagmamay-ari ng isang bahay, tulad ng pag-aayos ng isang leaky roof o pagpapalit ng mga bintana."

    ADVERTISEMENT - CONTINUE READING BELOW
    More from Smart Parenting

    Mas madali itong mapanatili

    Depende sa mga patakaran na itinakda ng iyong panginoong maylupa, ang iyong mga pagpipilian pagdating sa pagpapabuti o pagpapalamuti ng bahay ay limitado. Habang maaari mo pa ring gawin itong sarili mo sa pamamagitan ng simpleng palamuti at pag-update ng badyet, ang pangkalahatang pagpapanatili ay dapat ibigay ng may-ari ng may-ari o may-ari ng pag-aari.

    Ayon sa isang articles na inilathala ni Real Living ," tungkulin niya na panatilihing ligtas ang ari-arian at angkop na manirahan. (Kabilang dito ang control ng peste.) Kung ang landlord ay tumangging gumawa ng pag-aayos. , maaari mong suspindihin ang pagbabayad ng upa hanggang sa gawin ang mga pag-aayos o gumawa ng agarang pag-aayos na sinisingil sa may-ari ng lupa. "Pinakamabuting suriin ang iyong kontrata ng pag-upa o upa bago pirmahan ito bilang dapat isama ng dokumento ang mga uri ng pag-aayos at kung sino ang magbabayad para dito. Upang ma-cut ito ng maikli, walang inaasahang gastos para sa pag-aayos!

    ADVERTISEMENT - CONTINUE READING BELOW

    Maaari kang lumipat anumang oras na gusto mo

    Iba't ibang mga mapagkukunan ang kalagayan ng kakayahang umangkop sa karera habang tinatamasa ang mga renter. Nangangahulugan lamang ito na maaari kang lumipat mula sa isang lungsod patungo sa isa pang mabilis, depende sa iyong mga pangangailangan o sa lokasyon ng iyong lugar ng trabaho. Huwag magarbong ang kapitbahayan na iyong naroroon? Maaari kang maghanap para sa isang mas ligtas at mas mahusay na komunidad at magrenta ng bahay doon. Ayon sa full-service na platform sa pag-upa, Zumper ," kung nagpaplano kang lumipat, hindi sigurado kung ang lungsod o bayan ay tamang akma, o nais lamang na magawa pataas at lumipat sa isang kapritso, ang pag-upa ay ang pagpipilian para sa iyo. "

    Malaya kang gumawa ng iba pang mga pamumuhunan

    Dahil hindi ka nagbabayad ng utang at karagdagang mga bayarin na may kaugnayan sa pagmamay-ari ng isang bahay, magkakaroon ka ng mga pondo na maaaring ilalaan para sa iba pang mga pamumuhunan tulad ng edukasyon ng iyong anak, pagsisimula ng iyong sariling negosyo, o maging matapat, pagbili ng iyong pangarap tahanan sa hinaharap. Ito ang ipinaliwanag ng Zumper habang kumakalat ng iyong mga pondo "sa iba't ibang uri ng pamumuhunan sa halip na itali ang lahat ng iyong pera sa isang pagbili."

    ADVERTISEMENT - CONTINUE READING BELOW
    More from Smart Parenting

    Hindi mo na kailangang mag-isip tungkol sa pagbabayad ng buwis

    Bukod sa pagpapautang, ang pagmamay-ari ng bahay ay nangangahulugang nasa itaas ng pagbabayad ng real tax tax o amelyar . Kung nagrenta ka lamang, dapat bayaran ito ng may-ari ng ari-arian, at ang ilan sa kanila ay nagbigay ng kadahilanan sa buwanang upa. Gayunpaman, ito ay isang item mula sa iyong listahan na hindi mo kailangang mag-alala.

    Hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa halaga ng pag-aari

    Ayon sa Investopedia , ang pagbili ng bahay ay maihahalintulad sa pamumuhunan sa stock market. "Ang pera na namuhunan sa bahay- sa pamamagitan ng pagbabayad at pagbabayad ng utang- ay nasa peligro." Ang halaga ng bahay ay maaaring pahalagahan, na mabuti para sa may-ari ng bahay, ngunit sa parehong oras, maaari rin itong bawasan ang halaga na " sa ilalim ng mortgage, kung saan may utang ang pera kaysa sa kasalukuyang halaga ng bahay. ”

    More from Smart Parenting

How is the Filipino translation of this article?
Thank you for submitting your feedback!
View More Stories About
Recommended Videos
View more articles